Dutch
English
Nieuwbouw Green Trade Center in Aalsmeer
In de "achtertuin" van M+P wordt het "Green Trade Center" gerealiseerd voor Waterdrinker en Royal FloraHolland. Boele & Van Eesteren is als projectontwikkelaar en bouwer betrokken bij de nieuwbouw. De start van de bouw is gepland op 1 februari 2017. Wij zijn al vanaf het voorontwerp betrokken bij dit bouwplan.
Complex gebruik
Het bouwplan bestaat uit nieuwbouw van circa 30.000 m2 naast het huidige gebouw van Waterdrinker. Het "Green Trade Center" bevat een koelcel, koude kas, warme kas, potten en vazen, entreegebied, parkeergarage, gekoelde verwerkingsruimte, kantoorruimten, restaurant, was- en kleedruimten, sanitaire voorzieningen, en technische ruimten.
Inzet op flexibel gebruik
Doel van onze advisering is, naast het voldoen aan de van toepassing zijnde regelgeving en het verkrijgen van de benodigde vergunning(en), dat de gebouweigenaar in de beheer-/gebruiksfase van het gebouw geen klachten krijgt van omwonenden en dat hij zijn huurders geen (grote) gebruiksbeperkingen moet opleggen. Aanpassingen achteraf om het gebouw goed te kunnen gebruiken/verhuren zijn kostbaarder dan wanneer deze vooraf worden getroffen.
Advies vanaf voorontwerp
Onze advisering betreft:
- geluidsuitstraling van vervoers- en transportbewegingen
- geluidsuitstraling van installaties voor luchtverversing, warmte- en koudelevering
- geluidwering gevel
- interne geluidsisolatie (lucht-geluidniveauverschil, contact-geluidniveau)
- warmteverliezen
- daglicht
In overleg met KondorWessels Projecten en architect OZ hebben wij onze adviezen besproken en gematerialiseerd. De omgevingsvergunningsaanvraag hebben wij begeleid voor de bouwfysische aspecten uit het Bouwbesluit 2012 (hoofdstuk gezondheid, hoofdstuk energiezuinigheid) en aspecten geluid en trillingen uit het Activiteitenbesluit milieubeheer.
Resultaat
Naast het voldoen aan de bouw- en milieuregelgeving heeft ons advies bijgedragen aan een comfortabel gebouw met voldoende aanpassingsmogelijkheden voor een flexibel gebruik.
